“还是拿下地皮后，没拉来投资，或许是方案有问题，或许是人家不想投资，感觉回不了本吧。”徐坤解释道。

“这个项目算预计投资七十亿，要持平支出，难度也是不小，因为地价你们拿到的就比预计多了三个亿，这三个亿就等于是一家中型的企业的价值了，据我所知，附近一带，新房高层，均价在五万出头，你们卖七万五，等于是均价多了两万多，当然了，小区的环境肯定比高层那种小区要好，但是性价比的话，还是比较低，既然这样，干脆不装修，直接内墙刷白了按毛坯房去卖，一平方降价一万的话，一套别墅300平，都能省三百万，而客户如果想要装修，你们也可以给他们私人订制，或许是装修好的和没有装修的，都可以卖，看客户怎么选择，七万五一平，或许对于杭城市中心地段的别墅小区来说，价格只是偏高一些，但是也要有合理的位置，而这已经是中环附近的位置了。”我想了想，接着道。

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