再次开始竞投之后，令双方意外的是悉尼方面将开发权的竞投价格定在了六十亿澳元，但是却提出了三个要求：

一是关于城郊的开发规划；二是港口周边海域的综合开发，三是关于港口和城郊的污染治理方案。

接下来赵锦衣和宣乐，开始进行土地开发规划的论述，之后，美方的人员论述之后，悉尼方面认为这一环节双方平手。

结果再次出乎大家的意料，第二阶段的港口周边的综合开发规划，赵锦衣和宣乐却没有准备，而美国方面的投资者很明显事先得到了内幕消息，早已经准备的十分充分。

李义走到台上，面对悉尼方面的人员和美方人员，笑呵呵地说：

“尽管你们准备的很充分，悉尼市方面也一再的迁就你们，但最后的赢家只能是我！”

美国人对于李义的说法不以为然，然后早有准备的李义开始介绍自己的设计：

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