地产商人们心都提到嗓子眼了，他们现在觉得沈淮就是个特别磨叽的屠夫，手中已经对大家举起了屠刀，却又搬一条凳子坐在身边和你聊聊家常，问你昨晚上吃的什么。

所有人都盯着沈淮手中的屠刀担心什么时候就会一不小心落下来，哪儿还有什么心情和他聊什么家常。

沈淮继续折磨着地产老们，大屏幕上出现了沪市、江城等基座大型城市房价的组成，分为土地费用、基本建设费用、利润等等。

其中价格中最贵的一项就是土地费用和房屋利润的溢价，无论是土地价格还是房屋的溢价部分，都是因为市场的操作原因才会达到这么高，说直白一点就是地产经济泡沫。

沈淮结合着大屏幕的ppt演讲道：“让每个人都有房住并非是让共和国学习狮城修建公租房，或者是继续过去的廉价房模式，而是在保证居住功能和居住环境的前提下，彻底的改变住宅的结构和建设，让房屋只拥有居住价值而无投资价值。”

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