冯见雄引用的这番政略，外行人如果缺少一点税务和法律常识，还真不容易听懂。

用人话解释一下，大致是这样的：

国人一直觉得“国内买了房子，就只有70年，而国外都是永久产权，所以国外很爽”。

但实际上，国内的房子之所以有“住宅楼70年产权、商业地产40年产权”的早期定义，完全是因为米国、扶桑等国家房子持有在那儿也是要交税的。

一般住宅一年收当前估值的1.5%物业税，商铺收3%所以，1.5%乘以70年，就是105%，3%乘以40，就是120%差不多相当于再买一遍。

国内当初的70年和40年，就是靠这个国际惯例的法理依据定出来的。

一言以蔽之，在“永久产权”的国家，（包括我国的香江地区），持有自己的房子还是要每年交钱的，并不像某些弱智读档文无脑作者说的那样美好。

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