第二十二章

我问王巍巍：“最近几天身体怎么样？”她说还可以，问我莫小平怎么样？我说：“她身体还可以，就是心情不怎么好。”她问为什么，我反问道：“难道你不明白？”

王巍巍忽然说：“烦死了烦死了，不说这些了，说完就放了电话。”

莫小平收拾完碗筷，走过来关心地问我：“巍巍说什么？没有跟你吵架吧？”

我说：“架是没吵，不过离婚的事情也没提，可你这里是一天也等不得了。”

莫小平说：“你不要逼她太紧，她现在很可怜，那一纸证书就是她的唯一，而我，至少还有你的关心。”

我不是那种心黑手辣的人，也不是善于钻法律空子的人。在我最困难的时候，我也没有采取假按揭或者是一房两卖等手段回笼资金。

大家知道我国实行房屋所有权和土地使用权分离管理的体制。房屋所有权的登记管理属于房屋管理部门，土地使用权的登记管理属于国土部门。房屋抵押，虽然涉及土地抵押，但是只需在房管部门办理抵押登记，不需在国土部门办理抵押登记；同样土地抵押，假如涉及房屋抵押的，也只需在国土部门办理抵押登记，不需在房管部门办理抵押登记。可能大家还没看出这里的奥妙，这样就出现了一个问题，在这种管理体制下，房产证确定某一房屋的地理位置，只能通过文字表述的方法，而不是通过地理定位的方法。也就是说，一套房子完全可以办出两个完全不同的档案，出具两份完全不同的房屋产权证！接下来，我不用说了，在抵押登记时，也可以办理两份抵押！

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