东郊别苑是东宁市最大的富人区，也可以说是整个东宁市房价最贵的地方，而整个东郊别苑是连成片的别墅，大概有上百座，每座别墅都造价昂贵，超过五百万以上，而里面的奢华程度，更是让人惊叹。

这里居住的都是东宁市的富商和一些艺人名人。

建立在龙霞山上的东郊别苑，有一处天然的湖泊，而别墅就错落在湖泊的周围，而龙霞山本就是东宁市著名的山峰，在这里还有几处名胜，在天宝房地产公司的开发下，耗资达三十多亿才将整个龙霞山都圈了起来。

这里的安保都是由天宝集团旗下的天宝保全公司负责，而这个天宝集团，就是陈天宝名下最大的公司，专门经营房地产，东郊别苑也是陈天宝最有成就感的杰作，一般人根本进不了东郊别苑，即使是警察也得特批才能进来，美其名曰为了安全。

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