日军司令部经过七天时间的准备，终于做足了宣传，而土肥原贤二也在回国之后通过报纸、广播进行规模的宣传，就是为了将上海地区所有的无土地和长期无人居住的房子进行拍卖，从而获取量的金钱。

日本人在国的宣传没有起到什么作用，几乎没有什么人去询问相关的竞拍事宜，所有人都知道日本人这是非法的拍卖行为，因为愤怒，租界各个学校的学生还举行了规模游行，表示强烈抗议。

各个抗日团体和组织以及些进步人士纷纷发表声明强烈谴责日本政府拍卖国土地的行为是非法的，是不具备任何法律效力的，国民政府的官方发言人也站出来声呼吁国民不要上日本人的当，这个交易绝对无效！

而日本国内的民众却对这个拍卖会非常有兴趣，特别是些型财团，他们集体组团来到上海准备拍下那些土地和无人居住的房屋，日本财团的人认为拍下那些土地之后进行番改造，再在周边地区进行系列的投资，土地的价值必定会幅度上升。

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