莫荣新现在就住在东山一栋豪华奢侈的花园式洋房里，而作为粤海商会的会长段亦天，则住在了西关地区以南的一座大屋里。

这个带有岭南特色风味的大宅院整体布局高大明亮，厅堂结合，内外装饰精美绝伦。大屋两侧各有一条青云巷，取的是平步青云之意，这种巷又称冷巷、火巷、水卷等，有通风、防火、排水、采光、晒晾、交通、栽种花木等功能。

虽说夏日炎炎，但段府大屋内却还是清凉阵阵。这个时代已经有了制冷用的机器设备，但依旧没有人将它们当作空调来用。而段府内的降温设备，用的却是一种名为“凉殿”古老的技艺。

这“凉殿”一般傍水而建，采用水循环的方式推动扇轮摇转，将水中凉气缓缓送入屋中。或者利用机械将水送至屋顶，然后沿檐而下，制成“人工水帘”，使凉气进入屋子。唐诗人张仲素有《杂曲歌辞·宫中乐》一诗咏：“江果瑶池实，金盘露井冰。甘泉将避暑，台殿晓光凝……”说的就是这种利用“水循环”建成的“凉殿”。

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