在2006年之前的五年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。

为了赚钱，银行向信用程度较差或者收入较低的人发放贷款买房，甚至哪怕没有收入的人也可以贷款买房，所以带来的还款风险直线上升。为了抵抗风险，一堆金融精英们动用了各种手段，加杠杆，卖保险，重复抵押，分割上市等等等等。

总之，就是一群金融精英们为了自己赚取高额利润，把垃圾包装成黄金卖了出去。经济形势好的时候还好，一切欣欣向荣，就业稳定，还款稳定，你好我好大家好，各自赚钱，各自满足自己的需求。但经济一下滑，失业率增加，收入减少，断供，保险赔钱等等等等一系列的连锁反应之下，就会引爆一颗有史以来最大的炸弹。

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