“等等，等等，你不必搬家，我会把这房子租给你的。”房东匆匆忙忙，事情有些出乎他的意料。

王效明：“我还租了一个屁。我又租了一栋房子。我已经签了合同，几后就会搬走。”你打算怎么处理这里的房子？我不管你跟它有什么关系。把所有的补偿都给我。“

房东开始无礼了。“如果你想搬家，你就搬走，我不会给你一分钱的补偿。”

王效明：“这不是你想不想给它的问题。”你要求终止租赁关系，我也同意了，既然另一栋房子已经租了，押金已经付了，你回去房子会租给我，你想把它给我，如果你想把它收回，世界上就没有这么好的东西了，你认为我们是谁？是你违反了合同，不管你走到哪里，你都不通。“

房东：“你是？狮子太开放了，什么都不通。”

王效明不慌不忙地：“根据我们的合同，如果你提前违约，你就得为违约支付赔偿金。”在州里有法律规定，房东可以补偿两个月的租金加上一年的损失，而我的租期仍然是三年。谁才两年零十个月，那你就得赔偿我四、十乘以十二的月租金，就是二万九千元，就是二万九千元，卖房子的时候花了六万元，其中一半是餐具、桌椅，三万元是装修费。花两三年时间在这件装饰品上并不是什么问题。折旧费算你2万元。这不算什么。我还得关闭我的生意，失去客户也要花你两万元。我给你的押金是一万元，一共七万九千元。“

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