傅耀祖是上海很有实力的一位巨商，他控制着整个上海的棉花贸易，并且经过多年来的苦心经营，各行各业也多有涉及，资产庞大，根基深厚，在上海商界人脉广，关系深，是一位举足轻重的人物。

所以日本人找到傅耀祖也是经过精心挑选的，其实这个时期，因为日本人的强势，强横地占领了公共租界的北部地区，迫使英美两国退让，最终英美也是无可奈何，自认倒霉。

这样，在租界里也开始流传着另一种说法，那就是日本人很快就会强行占领所有的外国列强租界地区，占领上海市全部地区，吞下公共租界和法租界这一大块肥肉。

这当然也很有可能是日本人自己散播的谣言，故意为之。

事实上也的确如此，在三年之后，日本人就公然撕毁条约，强行占领了上海所有租界地区，迫使英美法等国势力退出上海，从这一点来说，也不全是谣言。

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