殷俊虽然不喜欢害人,但实际上他却也有自己的秘密。
比如说,香江楼市在经历了80年和81年的火爆之后,到了82年的下半年,就会开始下滑。
先是黄金券风波,然后又是财务公司倒闭浪潮,最后是撒切尔夫人那历史性的一跤,直接把香江的股市、楼市和土地市场弄得崩盘。
然后香江的楼市就会一路暴跌,直到84年的华英谈判成功,才会强势的复苏。
因此,其实天水围的开发,只有殷俊这个从80年到82年的开发,才能赚得了钱,如果德润和长实集团跟着入场的话,正好会赶上82年的超级低谷,陷入了泥潭。
前世的时候,正是因为楼市和土地市场崩盘,德润、长实集团和会德丰根本就没有胆子去开发天水围,最后被政府回购了回去。
这一世,有了殷俊的提前开发,都不知道对天水围会不会有什么影响。
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