位于广播道附近的笔架山别墅区，风景秀丽，可以眺望广播道等山下区域，一向是五台山的各位明星和高层们喜欢购买的房地产区域。

比如殷俊穿越来到香江，就是到了笔架山这边。

除了明星和娱乐圈的人士，许多中产阶级，也在这里购置了房地产。

只不过这两年房地产市场非常不景气，那些中产阶级大部分都移民离开，这里的房子也就卖了出去。

现在笔架山的别墅，稍微小一点、位置差一点的，100万都能买到，比殷俊78年来香江时都还要便宜。

如果是公寓楼的话，基本上也不会超过1500每方呎，连前几年的全港均价都不如。

所以在笔架山，现在很多楼宇都空置了，既没有人卖出，也没有人买。

租赁方面也不怎么给力，连油尖旺和港岛区域的房子租金都在大幅度降价，笔架山这边还是偏远了一点，许多人不会专门来租赁。

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