迁移潮造成的最直接后果是，华亭地价几乎一日一变，甚至每个时辰都在变。

而大将军府对无主荒地的严控，使得华亭地价，形成有价无市的局面。

一个月后，当官府再推出二万亩荒地时，抢购者云集。

骤然将地价哄抬至二百五十两一亩的价。

江南商会居然先发后至，竟只抢到其中五千余亩，余者皆被蜂涌而来的各地商人哄抢。

这种情形，让熊汝霖等人震撼，特别是莫执念，对吴争的点石为金之术佩服得无以复加。

这个翻手为云、空手套白狼的操作，让莫执念至少在一、二年内，不必再面对财政窘迫的困境，也使得军工坊、港口、军校等在建设施有了坚实的财力保障。

同时，也加快了华亭城道路、房屋及公用设施的建设进度，反过来影响、促进了各地各国商饶入驻。

形成了良性循环。

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