须平衡，但是平衡在哪里呢？事实上，你的资产负债表 并不平衡。如果你看看银行的资产负债表，就知道这些数字的真正含义。

现在它平衡了，合理了。这就是“B”和“I”的记账办法，但是这不是会计基础中所教的方 法。

在会计学中，你会把你的房子列为资产而把你的抵押贷款列为负债。还应注意的是，你的房 子的“价值”随市场波动而变化，而抵押贷款是确定的负债，不受市场影响。但是，对于“B”或 “I”，你的房子的“价值”不被看作资产，因为它不能带来现金流。

如果你还清抵押贷款，情况会怎样？

许多人问我：“如果我还清了抵押贷款，情况又会怎样？这时我的房子是资产吗？”我的回 答是：“大多数情况下，回答仍是否定的，房子仍然是一项负债。”有几个原因可以解释我的回

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