中环是香港的政治及商业中心，是众多银行、跨国金融机构及外国领事馆的所在地，这里也是港岛开埠后最早开发的地区，现在则是香港地价最贵的地方，可以说是寸土寸金。

自去年下半年开始，受华尔街次贷危机的波及，香港的投资银行已经开始通过裁员和内部成本控制来缩减规模和成本支出。中环写字楼的高租金和对未来前景的悲观，让很多投行开始搬离中环。

作为国际闻名的金融商业中心，中环从来都是个名利场，有人黯然地离开，有人昂首踏步进来。

去年丁建业来港创办黑豹基金时，经过再三斟酌，最终将公司地址定在中环的国际金融中心一期。

当时“房东”急于找到租客分摊空置面积，于是在最低报价的基础上，还主动给了10%的折扣，每月每平方英尺93港币，即便如此，100平米的办公室，每个月租金也还要10万港币。

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