丘洛霍夫河滨度假别墅并不是单纯的一套别墅，就像苏联国内其他的度假别墅一样，这里是一片范围很广的别墅区，总区域占地足有数公顷，内含大大小小的独立建筑二十余栋。别墅区南侧，是静静流淌的黑龙江，而东西两侧，则是沿河而植的大片林地，一条称不上宽广的泊油路从别墅区内延伸出来，径直通向哈巴洛夫斯市区的方向。

前一天，郭守云带着妮娜来看了一下房子，他和妮娜的观点相同，两人都看中了别墅区南侧最中央的那一套三层独立小楼。这栋别墅紧挨着黑龙江，面南背北，从别墅前庭望过去，甚至可以直接看到江对面的中国抚远。妮娜看中这栋别墅，是因为这里的风景很好，而郭守云对什么所谓的风景不感兴趣，他看中这栋别墅，是因为它处在别墅区的最南侧，安全保卫工作比较容易做到位。

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