花园洋房，南北通透；全明格局，拎包入住。

这栋海景别墅位于浅水湾附近，跟那些超级大亨的豪宅比起来，地段不是特别好、面积不算特别大。但即便如此，它好歹也是浅水湾的海景房，宋维扬足足花了2500万港币才从银行拍下。

换成一年前，至少要4000万以上！

为什么说一场金融风暴，让无数港人变成负资产呢？就因为楼市和股市！

港城的股市和楼市，资产抵押率非常高。

就拿蓝筹股来说，汇丰股票可以抵押80%。也即是说，买100港币的汇丰股票，股民只需支付20元即可，其余可由银行或证券公司提供贷款。

同理，港城房地产的抵押率也超过了80%。100万港币的房子，只需拿出10多万首付款，即可开开心心的买下来。

股市被索罗斯们整得暴跌，导致银行不断向客户催款。就不说原理和计算过程了，情况大致是这样的，100元的股票跌到50元，以前只出20元炒股的股民，必须向银行补足60元。还不起银行的贷款怎么办？那就卖房子呗。

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