陶氏萃菁园火爆销售的状况刺激了恒运，王志鹏后悔没有抓紧将鹏运花园的开盘时间抢在萃菁园之前了。理论上一座五百万人口的都市的房地产市场不至于因一个楼盘产生变化，但高档用户总是有限的稀缺资源，即使在数百万人的大城市，房地产经营者不可能不调查和考虑这部分资源。

王志鹏还是禁不住诱惑买了一套萃菁园A座顶楼的豪宅，竞标价达到惊人的11500元每平米，一套房子花掉了六百万。

如果鹏运花园也有萃菁园的销售状况就好了，王志鹏一方面有些心疼自己存折上少了六百万，一方面又憧憬着鹏润花园开盘时的盛况和滚滚而来的利润。橄榄金项目顺利到手，剩下的就是资金问题了，烂尾楼的最大好处就是建设周期短见效快。按照业务部门给出的对橄榄金的评估，按照目前的市场状况，这个项目将给恒运带来至少六千万的净利润，恰好是萃菁园豪宅的十倍，也就是挣了十套那样的豪宅。

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