大兴城的房宅，整体而言，乃呈北贵南贱的格局。越是靠近皇城太极宫，地价就越贵。延寿、光德、平康、宣阳、太平、光禄、兴道、务本等几处坊市的地皮，都是一等一金贵，以寸金寸土来形容也丝毫不为过。而能够在这几处坊市居住的，也无不是朝廷内最有权势的达官贵人。

大隋内史侍郎裴矩，从当年杨素还在位时候开始，便已经是天子杨坚亲信倚重的近臣。自从杨坚倒台之后，他在朝廷中的行情更日益水涨船高。以其身份之贵，便绝对有资格在这个真正的富贵圈子里占上一席之地。虽然裴矩为官清廉，除朝廷俸禄以外，从不收取别人送来的贿赂。但河东裴氏也是当世的名门望族，即使要在大兴城购置一所豪华大宅，也绝对不成问题。可是裴矩偏偏就没有和这些达官贵人混在一起，而是在远离皇城，地价低廉的大通坊地段，买下了座小四合院。

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