南港新城日益繁华，常住人口突破三万，居住规模达到五万，加上开盘预售出去的住宅，规模达到七万。到年底，各项数据极可能增加30%以上。

南港新城三开发商联手驱逐投机性购房资金，又大量推出新的房源，长期维持现有房价，使得销售量与入住率都十分理想。南港新城联手驱逐投机资金与维持现有房价的行为有效仰制静海市整体房价的增涨，在省城半年增幅达到20%的情况下，静海的房产增幅才不过8%。大量的房产投机资金没有涌入静海，但是房市的疯狂已经不是三家开发商所能遏制住，林泉、孔立民所能做的就是维持南港新城的可持续发展。进入六月，以天星湖为首的南港新城开发商抵挡不住各方面的压力，宣布旗下开盘预售的楼盘房价上调5%，南港新城期房的均价上升到3300元/平方米，整个静海市的房价也应声上涨。四月中旬静海市宣布彻底取消福利分房，南港新城的抑价政策以及渐渐成熟的居住环境，让相当一部分真实需要购买房产的市民选择到南港新城定居。

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