各方势力制衡，特别是总理两次问责之后，更详尽的房地产调控时间表终于在零四年底制定出来，从05年1月1日开始就要从税收、银行贷款、产业政策、土地供给、执法严厉程序、规范市场秩序等各个方面控制房价的增加。仅税收一项，就有从差价税、营业税、个人所得税逐渐增强的过程，将投资房产的利润给剥夺干净，驱逐投机性资金出场。

国家税务总局于新年之初就宣布有限制条件的征收二手房5.5%的营业税，随后央行宣布提高准备金率，提高房贷利率，商业银行禁止转按揭，银监会同时在全国十八座主要城市清查各大银行的房产开发贷款，国务院首先以行政问责的方式干涉房市走向。

这些措施，对于国内房市而言，要成功的抑制住房价，还需要一段时间，在地方政府的抵制中，效果还会大打折扣。对于静海市来说，不过是给静海市以前单独实行的抑价政策提供了一个日益明朗化的大环境，提供更多的法律、法规依据。

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