毗邻理工大学的商业住宅小区，由商住楼群和七栋别墅组成，主入口与理工大学的正门遥相呼应（中间有一个面积约800平方米的绿岛小花园）。商住楼24栋，平均层高为32层，最矮的26层、最高的41层，错落有致的排列、可以让18层以上的住户无障碍欣赏海景。看理工大学的校园风光：春季的樱花灿烂、夏季的芙蓉、秋季的荔枝龙眼和芒果、冬季的文化艺术节。

小区南门隔街路绿道还与理工大学的公交车总站相对，是商住区的主要通道之一。

西南门、西门是七栋别墅的专用通道，一直只开放西南门，共仅有的一家住户行走。后，沙加接受勤工助学岗位，成为别墅区花园的清洁工，周末住在这里，负责照顾张伯的饮食。

西门正对大海，观赏落日、一览无余。旁边有一独立的保安室，其后是一栋九层八角塔楼，有300多年的历史，省级文物碑记树立在门侧。旁边另有一块大石碑，记述八角楼的建造过程，花岗岩楼体，地上五层、地下两层，八面悬钟，市民戏称其为八角钟楼。

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