78年，是香江股市最为波动的一年。

年初，九龙仓股价暴涨，从年初的12港元，涨到3月份的46港元，引起无数股民疯狂。

78年5月，中环地铁站上盖建筑环球大厦建成，这是长江实业第一次在中环的建筑，当日，大厦开始分层销售，时值地产高潮，广告见报后8小时便全部售完，交易额接近6亿港元，长江实业股票因此大涨。

9月3日，一则消息引起股市震动，位于中环遮打大厦的环球国际总部，公司董事局主席包玉钢正式向传媒宣布自己及其家族已经持有九龙仓公司15-20%的股份，成为九龙仓的大股东。

不过记者发布会上，包玉钢也表示他无意购入更多的九龙仓股票，此次纯粹就是财务性投资，同时申请加入九龙仓董事会，共同发展公司。

随后几天，怡和也邀请包玉钢及其女婿吴广正加入九龙仓董事会，不是他们想，而是法律规定，股东持有16%的股份后，即可进入董事局。

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