房子分期房跟现房。

期房是还在建设中的房子，购买之后，得等竣工验收合格之后交付的商品房。

现房是指竣工验收合格的商品房，买来之后，就可以直接装修居住的房子。

有一些现房甚至是已经装修好的。

刘明宇想要买的自然是要买现房，期房还不知道什么时候交房，自然被他排除在外。

刘明宇之前工作的公司，就是一个房地产开发公司，开发了一个超大面积的小区，并且现在已经交付使用了。

他记得离开公司的时候，只剩下跃层跟独栋别墅没有卖出去了，其他小面积的房子，早已经被人抢光了。

小面积的房子，是大部分普通人需求的房子，前几年又是房产好时机，自然是供不应求。

跃层、独栋别墅，都是大面积房子，买来就是享受的，单价高，总价高，销售起来也比较麻烦。

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