朱闻天对眼前的土地表示出了极大的兴趣，陈主任也是看出来了，并且他还知道朱闻天很有经济实力，因而稍稍思索之后便决定给朱闻天铺铺路子。

两人所踏足的这片荒草地，从电视机厂现址到海岸线大约2000米，而从东侧马栏河到星海湾的西端则超过了2000米，大概2.3公里的样子。

也就是说这块荒草地的总面积大概在4.6平方公里作用，换算成常用单位便是6915亩，非常大的一片土地。

这片土地倒是的确如陈主任所说的那样，不适合建立工厂等厂房，一方面是沿海气候控制中含盐度太高，对零部件影响比较大。

另一方面，其实还有环境的考虑，这一片临海地区如果建设成工业园区，整体感观实在不是怎么美丽。

同时，或者还有修建海港之类的特殊考虑，这些朱闻天就不得而知了，反正当前这一片是没有什么港口的，只有渔民出去捕鱼的几个小码头。

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